1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%
ペルル薬園台
千葉県船橋市滝台二丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩9分
1997年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 72.5㎡の場合
相場
2,391万円
33.0万円/㎡
1,586
2,122
2,659
3,195
AI査定結果
推定相場価格
2,391万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,122万円〜2,659万円
29.3万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ペルル薬園台
1,880万円（25.9万円/㎡）/ 1階 / 72.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 1,880万円 | 25.9万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,150万円 | 29.7万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,980万円 | 27.3万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,180万円 | 30.1万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,250万円 | 31.0万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 34.2万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 2,280万円 | 31.4万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/12 | 2,090万円 | 28.4万円 | 1階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/14 | 1,990万円 | 27.0万円 | 1階 | 73.61㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | ペルル薬園台 船橋市滝台二丁目 | 薬園台駅9分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/20 | ガーデンコート船橋薬園台 船橋市二宮二丁目 | 薬園台駅9分 | 2,190万円 | 28.5万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/22 | グローリア初穂薬園台ステーションプラザ 船橋市滝台町 | 薬園台駅1分 | 2,080万円 | 31.2万円 | 66.75㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/18 | ベルザ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 2,150万円 | 35.2万円 | 61㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/05 | レクセルマンション薬園台 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅2分 | 1,799万円 | 23.1万円 | 77.89㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/19 | 東急ドエル・アルス薬園台パークプラザ 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅3分 | 2,780万円 | 32.8万円 | 84.65㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
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